Khách hàng, nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường BĐS Nha Trang chắc hẳn rất muốn tìm hiểu và nắm được toàn cảnh về nhà đất Nha Trang. Nhất là khi tình hình dịch bệnh diễn biến hết sức phức tạp từ tháng 4/2021 đã ảnh hưởng không nhỏ đến thị BĐS thành phố biển này. Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây để có thể nắm được toàn cảnh về bức tranh BĐS Nha Trang nhé!
Nha Trang (Khánh Hòa) được biết đến là thành phố du lịch 4 mùa. Nơi đây được xem là “mỏ vàng” về khai thác du lịch khi hàng năm đón một lượng khách du lịch trong và ngoài nước rất lớn. Chính vì thế, việc đầu tư BĐS tại Nha Trang luôn được đánh giá cao và nhận định rằng sẽ mang lại hiệu quả cao nhất.
Theo thống kê, toàn TP Nha Trang có hơn 158 dự án, công trình triển khai với diện tích hơn 740 ha. Điều này đã chứng tỏ được sức sút của thị trường BĐS NHa Trang là rất lớn. Theo đó, nhu cầu về BĐS thương mại, dịch vụ, văn phòng, BĐS công nghiệp được dự đoán sẽ tiếp tục duy trì và tạo tiền đề cho thị trường BĐS Nha Trang trở nên sôi động hơn vào năm 2022.
Vậy, những lý do nào đã khiến cho thị trường BĐS nhà đất Nha Trang trở nên "hot" như vậy?
Nếu như BĐS Nha Trang chứng kiến sự sôi động của hàng loạt dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp thì thị trường nhà ở nơi đây dường như vẫn còn bị bỏ ngỏ.
Nha Trang là địa danh có tiềm năng du lịch biển, thuận lợi về giao thương cũng như có cơ sở hạ tầng, xã hội để có thể trở thành đầu tàu kinh tế của cả nước.
Đã có rất nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng chọn Nha Trang làm điểm đến và điều này phần nào cho thấy bức tranh tăng trưởng mạnh mẽ của phân khúc nghỉ dưỡng tại Nha Trang.
Tuy nhiên, trái lại với sự sôi động của BĐS nghỉ dưỡng thì thị trường nhà đất Nha Trang lại đang bị bỏ ngỏ khi thiếu nguồn cung hoặc các dự án chưa đáp ứng được nhu cầu mà khách hàng đề ra.
Được biết, nhu cầu về nhà ở của người dân tại Nha Trang không ngừng tăng. Không chỉ thế, nhiều khách hàng tại nhiều nơi trên khắp cả nước cũng có nhu cầu chọn Nha Trang để làm nơi an cư lập nghiệp lâu dài.
Lý giải cho sức hút nhà đất tại Nha Trang, nhiều chuyên gia khẳng định rằng quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, mức giá có dấu hiệu tăng nhiệt nên đã kích thích thị trường nhà ở nơi đây.
Bên cạnh đó, tốc độ phát triển kinh tế cũng đã giúp người dân có thu nhập cao hơn, chất lượng cuộc sống được cải thiện. Vậy nên, nhu cầu sở hữu một không gian sống chất lượng, hiện đại tăng nhanh cũng hoàn toàn là điều dễ hiểu.
6 tháng đầu năm 2021 chứng kiến sự trầm lắng của BĐS Nha Trang. Tuy nhiên, những tháng cuối năm, Nha Trang đang có những bước đi thận trọng, đón đầu việc phục hồi du lịch nội địa. Tỉnh Khánh Hòa cũng đã triển khai tiêm vaccine và đặt yếu tố an toàn phòng dịch lên hàng đầu.
Dấu hiệu tích cực của ngành du lịch đã thúc đẩy thị trường BĐS Nha Trang dần “nóng” lên hơn bao giờ hết. Một số dự án căn hộ cao cấp bắt đầu được giới thiệu và tái khởi động trên thị trường.
Một vài dự án căn hộ nổi bật tại Nha Trang đó là:
Panorama (đã bàn giao)
Mường Thanh Khánh Hòa (Đã Bàn Giao)
Beau Rivage (Tropicana Nha Trang) (Đang Xây Dựng)
Goldcoast (Đã Bàn Giao)
Imperium Town: (Đang xây dựng)
Vị trí: 16 Phước Long
Căn Hộ The Aston Luxury Residence (Đang Xây Dựng)
Đặc biệt, quý II/2021, thị trường BĐS Nha Trang đã có một số dự án nổi bật phải kể đến là: Dự án nhà ở căn hộ quy mô lớn New Galaxy Nha Trang của tập đoàn Hưng Thịnh, dự án The Aston Luxury Residence của Tập đoàn Danh Khôi hay dự án Imperium Town Nha Trang của CTCP Đầu tư Xây dựng Đông Dương Nha Trang.
Đây đều là những dự án sở hữu nhiều lợi thế và được kỳ vọng thúc đẩy thị trường BĐS Nha Trang – Khánh Hòa.
Dịch bệnh Covid-19 có thể khiến giá nhà đất (ở mọi nơi không riêng gì Nha Trang) chững lại nhưng không thể nào là nguyên nhân khiến giá đất giảm xuống. Bằng chứng là tại Nha Trang, qua 2 năm dịch bệnh hoành hành thì đến nay giá nhà đất vẫn giữ ở một mức rất cao. Cụ thể:
Lưu ý: Giá nhà đất nói trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá trên thực tế có thể cao hoặc thấp hơn tùy vào từng khu vực, vị trí.
Ngoài ra, kể từ năm 2021 trở đi, những khu vực sau của Nha Trang có sự thay đổi ngoạn mục về giá cả nhờ vào sự đầu tư của các “ông lớn”, đó là:
Mặc dù là thị trường tiềm năng, tuy nhiên dưới sự tác động của dịch bệnh Covid-19 đã khiến thị trường bất động sản Nha Trang nổi lên những thách thức. Cả chủ đầu tư và nhà đầu tư khi lựa chọn Nha Trang để đầu tư thì phải nhìn nhận rõ những thách thức này để cân nhắc và đưa ra các quyết định phù hợp.
Trên là bức tranh toàn cảnh về thị trường bất động sản Nha Trang trong năm 2021 để nhà đầu tư có thể hình dung sơ bộ và nắm bắt tình hình mới nhất. Với lợi thế vị trí địa lý, hạ tầng được đầu tư bài bản, các đồ án quy hoạch hoàn chỉnh thì không khó để đoán được Nha Trang sẽ càng nhận được sự đầu tư nhiều hơn nữa trong tương lai.
Để cập nhật thêm nhiều kiến thức bổ ích khác về tình hình nhà đất Nha Trang, đừng bỏ lỡ những nội dung mà chúng tôi chia sẻ tại website này nhé!
© 2018 All rights reserved Thaihuuha Corp
Founder: Thái Hữu Hà